Instalar puntos de recarga en un garaje comunitario

Instalar puntos de recarga en un garaje comunitario

Conseguir el visto bueno de tus vecinos para instalar tu punto de recarga

Con el boom del coche eléctrico, cada vez son más las posibilidades para poder cargar tu propio vehículo desde casa instalando un punto de recarga para tu coche eléctrico. Aunque se habla mucho de la importancia de construir más puntos de recarga públicos para apoyar el desarrollo de la movilidad sostenible en nuestro país, contar con un punto de recarga doméstico es indispensable para disfrutar de nuestro coche eléctrico despreocupándonos de las tediosas visitas a la electrolinera.

Y para ello, ¿qué mejor opción que la de cargar nuestro coche en nuestra propia plaza de garaje? Instalar un cargador de coche eléctrico en nuestra plaza de parking nos permitiría recargar nuestro vehículo por la noche ahorrando tiempo y ganando comodidad, y, además, estaríamos siendo más sostenibles.

Sin embargo, para instalar puntos de recarga de coche eléctrico en el garaje comunitario, debemos tener en cuenta algunas cuestiones. Al tratarse de una instalación que se va a realizar en una zona común y se comparte, tenemos que atenernos a las normas tanto jurídicas como vecinales.

¿Debo notificar a la comunidad si quiero instalar un punto de recarga en garaje comunitario?

Sí, lo primero que debes hacer es comunicar y notificar a la comunidad de vecinos de que vas a instalar un punto de recarga. Gracias a la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), con informar por escrito a los administradores es más que suficiente para llevar a cabo la instalación.

¿Puede oponerse algún vecino a la instalación?

Sí, pueden oponerse, pero no pueden impedírtelo, ya que la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad.

No obstante, en caso de oposición, la Comunidad tendrá un plazo de 30 días para proponer una alternativa razonable y adecuada a los intereses generales. Pero si no se hace efectiva en el plazo de dos meses, puedes ejecutar la instalación sin ningún impedimento.

Tipos de configuración

Para poner un punto de recarga de coche eléctrico, existen tres tipos de configuración que dependen de dónde se encuentre el garaje:

  • Si tu garaje está en la misma comunidad que la vivienda, lo habitual es que la plaza de aparcamiento esté en el sótano del edificio, con lo cual, tendrías la posibilidad de conectar un cable desde el contador de la vivienda hasta la plaza del garaje. Esta puede ser la solución más viable ya que permite que el punto de suministro eléctrico esté compartido con la vivienda y el punto de recarga.
  • Si por otra cuestión, tu garaje se encuentra en una comunidad diferente, tendrías que solicitar un nuevo punto de suministro a la distribuidora, con lo cual también tendrías otra factura eléctrica.
  • Por último, existe también la opción de alimentar el punto de recarga desde el mismo punto de suministro del garaje, es decir, el que también proporciona energía a las zonas comunes. Esto requeriría de la instalación de un contador secundario, por lo que el gasto eléctrico sería asumido por la comunidad. Sin embargo, a pesar de ser la alternativa óptima, en la práctica apenas se lleva a cabo.

En cualquiera de los casos, lo que principalmente dificulta la instalación de un punto de recarga es la distancia que hay entre el contador y la plaza del garaje. Por suerte, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, está iniciando una serie de trámites para facilitar la instalación de puntos de recarga de coches eléctricos, por lo que, si todo sigue en su curso, habrá una garantía del 100% de preinstalación en las plazas de aparcamiento.

¿Tiene que estar el contador junto al punto de carga?

No es necesario, los técnicos que instalen el cargador conectarán la toma de electricidad con el contador de tu hogar.

¿Qué pasa si únicamente aparco el coche, pero no tengo vivienda en el edificio?

Será necesario instalar un contador junto al punto de carga. La comercializadora del edificio se encargará de instalártelo.

¿Cuánto puede costar?

El coste de instalar un punto de recarga en un garaje comunitario puede oscilar entre los 1.000 y hasta más de 3.000 euros. Sin embargo, actualmente existen las ayudas públicas que puedes consultar a la hora de hacerte con un coche eléctrico como las del Plan MOVES o el Plan Renove, que incluye incentivos para la instalación de puntos de recargas.

Aquí tienes una comparativa de precios de diferentes comercializadoras para las instalaciones y los cargadores de vehículos eléctricos. Ten en cuenta que los valores son aproximados pues el coste final siempre dependerá de tus necesidades personales.

 
Nombre del cargadorPulsar PluseBoxEstándarSmart
Precio720 €641 €720 €500 €
Instalación Garaje comunitario1.077 €1.442 €1.771 €1.300 €
Balance de carga dinámica441 €
Total2.214,30 €2.109,05 €2.165,40 €1.968 €

En la mayoría de los casos, la instalación eléctrica tendrá un precio que variará en función de la planta del garaje y la distancia hasta el contador, en este caso, el precio más competitivo para una instalación en vivienda unifamiliar sería el pack de TotalEnergies  que incluye el cargador inteligente en el garaje comunitario, independientemente de la planta del garaje y la distancia hasta el contador como ocurre en Repsol y EDP.

Si quieres conocer más sobre la tarifa de vehículo eléctrico que mejor se adapta a tus necesidades puedes utilizar nuestra calculadora.


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Si quieres conocer las ventajas de tener tu propio punto de recarga en casa, y cómo gestionar su instalación, no dudes en descargarte nuestra Guía Flash de este mes.


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